Das hier angebotene Gebäudeensemble besteht aus drei nebeneinander liegenden Mehrfamilienhäusern. Die insgesamt 11 Wohneinheiten sind in 2-3-Raumwohnungen mit Wohnflächen von 42-119 m² aufgeteilt
Die Häuser befinden sich auf einem ca. 1.323 m² großen Grundstück mit zwei Zufahrten inkl. Parkplatz und einem gepflegten Gartenbereich in unmittelbarer Wassernähe (ca. 100 Meter).
Objektübersicht:
Mehrfamilienhaus 1 (Gründerzeit/Ecklage):
- Baujahr um 1910, Sanierung 1993/1994
- fortlaufend gepflegt und instandgehalten
- 6 Wohnungen auf 3 Etagen
- vollvermietet, durchschnittliche Kaltmiete/m²/Monat: 12,30 €
- bei einigen Altmietverträgen sind Mietanpassungen möglich
- Gasetagenheizungen
- Teilunterkellerung
- Instandsetzungsbedarf im Keller- / Sockelbereich vorhanden
Doppelhaus:
- Baujahr 1993
- fortlaufend gepflegt und instandgehalten
- 2 x Doppelhaushälften mit jeweils 2 Etagen
- 2 Terrassen zum Gartenbereich
- vollvermietet, durchschnittliche Kaltmiete/m²/Monat: 9,96 €
- bei einigen Altmietverträgen sind Mietanpassungen möglich
- Gaszentralheizung
Mehrfamilienhaus 2:
- Baujahr 1993
- fortlaufend gepflegt und instandgehalten
- 3 Wohnungen auf 2 Etagen
- 2 Terrassen zum Gartenbereich, 2 Balkone im OG zum Gartenbereich
- vollvermietet, durchschnittliche Kaltmiete/m²/Monat: 10,12 €
- bei einigen Altmietverträgen sind Mietanpassungen möglich
- Gaszentralheizung
- unterkellert
Ein Stadtbild wie gemalt
Baumblütenfest, Obstkammer und Weinanbau: Werder (Havel) mit ihrer schmucken Altstadtinsel inmitten der Havel ist staatlich anerkannter Erholungsort mit vielen überraschenden Facetten. Der Kirchturm der neugotischen Heilig-Geist-Kirche, die rekonstruierte Bockwindmühle, urige Fischerhäuser und das Alte Rathaus prägen das Bild. Die Obsthöfe und Manufakturen auf den Hügeln rings um die Stadt locken mit saisonalen Früchten frisch vom Feld, Weinen und anderen regionalen Produkten.
Die romantische Altstadt ist zugleich einer der 31 historischen Stadtkerne Brandenburgs. In den engen Gassen mischt sich der Charme einer Fischersiedlung mit mediterranem Flair. Rund um die Stadt reihen sich die Havelseen wie Perlen aneinander und bilden Europas größtes Binnenwassersportrevier. Auch die Ausflugsregion lädt zu spannenden Entdeckungen ein - zu Fuß oder mit dem Rad.
Die Altstadt von Werder/Havel liegt auf einer Insel, die über eine schmale Brücke erreicht wird. Im Sommer umfängt den Besucher ein beinahe mediterranes Flair. Der ausgeschilderte Inselrundgang führt durch die romantisch verwinkelten Gassen des schmuck sanierten historischen Stadtkerns.
Die Silhouette der Stadt prägen der 45 Meter hohe Kirchturm der neugotischen Heilig-Geist-Kirche, die rekonstruierte Bockwindmühle und der barocke Putzbau des Alten Rathauses. Seit vielen Jahrhunderten ist Werder/Havel ein Fischerort, die einstöckigen Fischerhäuser zeugen noch heute davon.
Werder (Havel) ist eine Stadt mit gut 27.000 Einwohnern im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Werder ist staatlich anerkannter Erholungsort.
Die Stadt liegt rund 10 km bzw. 40 km südwestlich der Stadtzentren von Potsdam und Berlin im Nordosten der Landschaft Zauche.
Die Kernstadt liegt auf einer Insel in der dort 700 bis 1400 m breiten Havel. Werder ist von den Havelseen Schwielowsee, Glindower See, Großer Plessower See und Großer Zernsee umgeben.
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Die Energieausweise liegen vor und können bei der Besichtigung eingesehen werden.
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